千葉県佐倉市 わたなべ司法書士事務所 司法書士 渡辺健治 です。
先日、銀行からの依頼で、抵当権の債務者の変更登記を申請した案件です。ちょっとマニアックな内容ですが、備忘録として残しておきたいと思います。
連帯債務者としてＡとBが登記されている抵当権について、連帯債務者Ａが死亡し、Ａの相続人がＣＤである場合において、Ｄの相続債務をＣが免責的債務引受したというものです。
【１件目の登記申請書】
登記の目的 抵当権変更
原 因 〇年〇月〇日連帯債務者Ａの相続
変更後の事項 連帯債務者
Ｃ
Ｄ
（他の部分は省略しています）
【２件目の登記申請書】
登記の目的 抵当権変更
原 因 〇年〇月〇日連帯債務者Dの免責的債務引受
変更後の事項 連帯債務者
Ｃ
（他の部分は省略しています）
私が持っている書籍には、本件と同一案件の記述がなかったので、法務局に教えてもらいました。私は、１件目の連帯債務者はＢＣＤ、２件目の連帯債務者はＢＣと書いて申請するイメージをもっていましたが、そうではないようです。分からないときは、恥ずかしがらずに法務局に確認するべきですね。勉強になりました。